Senior Immobilienbewirtschafter Gewerbe (m/w)

Über unseren Mandanten

Unser Mandant ist ein etabliertes, erfolgreiches und renommiertes Schweizer Immobilienunternehmen auf Eigentümerseite mit Schwerpunkt in den Bereichen Bau, Entwicklung und Immobilienbewirtschaftung. Das Unternehmen verfügt über ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio mit Spezialisierung auf Geschäftsflächen im Areal- und Industriebereich. Nachhaltigkeit, langfristige Wertentwicklung sowie eine qualitativ hochstehende und professionelle Bewirtschaftung der Liegenschaften stehen dabei im Zentrum.

Ihr Aufgabengebiet

In dieser verantwortungsvollen Führungsfunktion übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für die optimale Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Liegenschaftenportfolios auf Eigentümerseite. Sie agieren als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mitarbeitende, Mieter, Hauswarte, Behörden sowie externe Dienstleister und stellen eine qualitativ hochwertige, effiziente und wertorientierte Verwaltung sicher.

• Personelle und fachliche Führung von Assistenten, Junior-Bewirtschaftern und Immobilienbewirtschaftern

• Durchführung von Mitarbeiter-, Beurteilungs-, Förder- und Lohngesprächen

• Verantwortung für die Umsetzung vereinbarter Ziele sowie die Einhaltung interner Richtlinien

• Gesamtverantwortung für sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der optimalen Bewirtschaftung der Liegenschaftenportfolios

• Durchführung von Objektabnahmen, Objektübergaben und Objektbesichtigungen

• Erarbeitung von Liegenschaftenbudgets sowie laufende Kostenkontrolle und Reporting

• Erstellung technischer Liegenschaftenbeschriebe und Kontrollberichte

• Sicherstellung der Abwicklung von Handwerkeraufträgen inkl. Baubegleitungen

• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmassnahmen

• Anstellung, Instruktion und Kontrolle der Hauswarte

• Überwachung des Mahn- und Inkassowesens

• Kontrolle der Abrechnungen (Belegkontrolle)

• Überprüfung und Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten

• Abwicklung von Versicherungsfällen bis zur Schlussabrechnung

• Pflege der Kontakte zu Eigentümern, Mietern, Hauswarten und Behörden

Ihr Profil

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis)

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften, idealerweise auf Eigentümerseite

• Führungserfahrung und Freude an der Entwicklung von Mitarbeitenden

• Selbständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Stilsichere schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit

• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und hohe Dienstleistungsorientierung

• Unternehmerisches Denken sowie ausgeprägtes Qualitäts- und Kostenbewusstsein

Benefits

• Verantwortungsvolle Führungsposition auf Eigentümerseite mit grossem Gestaltungsspielraum
• Abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
• Geschäftsfahrzeug zur geschäftlichen wie privaten Nutzung
• Kurze Entscheidungswege und ein kollegiales, engagiertes Team
• Attraktive Anstellungsbedingungen sowie Entwicklungsmöglichkeiten
• Ein Arbeitgeber, der Nachhaltigkeit, Qualität und persönliche Initiative aktiv fördert